Lorsque vous vendez une maison, il est important pour vous de vous mettre à la place de l’acheteur et d’imaginer ce qu’il attend d’une maison et ce qu’il a envie d’y trouver.
1. En premier lieu, faites en sorte que votre acheteur se sente le bienvenu
lorsqu’il arrive à votre porte. Sortez de votre maison et examinez votre
porte d’entrée. Si vous passez par un agent immobilier, celui-ci passera
peut-être une ou deux minutes à chercher les clés de la porte.... pendant
ce temps, votre acheteur examinera tout ce qui l’entoure ! Votre porte
d’entrée doit donc être en parfait état et propre. Si vous estimez qu’elle
nécessite un petit rafraîchissement, repeignez-la. Pensez à une nouvelle
boîte aux lettres, un nouveau paillasson et assurez-vous de placer de
jolies plantes fl euries autour de la porte.
2. Une fois à l’intérieur, votre acheteur doit être en mesure de découvrir toutes les caractéristiques attirantes de votre pièce : veillez à éviter tout amoncellement d’objets divers et variés dans les coins (vieux jouets, souvenirs poussiéreux de vacances, raquettes de tennis etc...). Déplacez les petits meubles qui peuvent paraître superfl us et
rendre votre pièce principale surchargée. Au premier regard, cette pièce doit
sembler aérée et non envahie de multitudes d’objets ou de meubles.
3. Pensez à enlever les rideaux abîmés ou démodés et qui ne correspondent
plus au goût du jour. Mieux vaut commander des stores bien adaptés à vos
fenêtres : stores vénitiens, stores à lamelles, qui seront faciles à poser et
redonneront un aspect moderne à votre maison.
4. Il en va de même pour les sols sales, usés ou passés. En quelques
secondes, un acheteur peut mettre un bémol sur la qualité de la maison à la
vue d’une moquette usée ou d’un parquet défraîchi, dont les couleurs se sont
estompées avec le soleil. Le système de parquet ”clipsable” est souvent peu
onéreux et rapide à installer. Il relèvera ainsi immédiatement l’apparence de
vos pièces.
5. Quant à vos penderies et autres placards, allégez impérativement leur
contenu ! Si ceux-ci paraissent encombrés de vêtements, de vaisselle
ou autres objets, la première impression qu’ils donneront sera celle d’un
manque d’espace pour ranger les affaires quotidiennes. Il vous faut donc
tout réorganiser afi n que l’acheteur ait une impression positive des capacités
de rangement de votre maison.
Bonne chance pour la vente !